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最新中信银行住房贷款还款说明和常见问题汇总(鄂尔多斯)

12345673年前 (2022-12-11)网上新闻682
还款说明

      提前还款:参照合同条款,如果没有达到规定的贷款年限,提前还款需支付一定比例的违约金。符合规定的客户,只需提前一周向银行提出申请,待批复后即可还款,每次不得低于1万元。       还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)      
按揭贷款问答
        问题:请问是舅舅的房子可以抵押吗?       回答:可以的,可以第三方做借款人,房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题:请问贷款审批时间多久呢?       回答:2到3周有审批结果明确利率,金额。然后去交易中心过户,产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题:同事用住房公积金贷款,想让我做担保人,做担保人对我有哪些影响?       回答:无论刚需还是改善,购房者都希望能够挑选到适合自己且有前景的房子。但有些楼盘外表看似“光鲜亮丽”,背后却隐藏着很多潜在的危险。       问题:我准备在鄂尔多斯买一套二手房,要办理贷款都需要什么手续,多长时间银行能放贷款。还有我名下没有任何房产,我购买二手房基准利率是按首套房计算还是按二套房计算。还有银行最后一项要求的其他文件具体指的是什么?谢谢,期待您的回复       回答:最快要一到两周,如果额度紧张的话可能要两三个月。你的情况时属于首套房。其他文件各银行要求不同,去办理的时候有的银行要求有额外的资料,到时候银行会给你提供表格。       问题:我要买二手房,我算首套房,怎么过户?对方配合我做贷款,需要哪些资料?谢谢       回答:二手房过户流程:1、去房管局领《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。2、买卖双方验人签字。3、查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。4、做《房屋安全鉴定报告》。5、财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。6、缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税。领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。办理贷款的时候需要买方和卖方拿各自的身份证、户口本、婚姻证明等到银行办理。卖方如果房产共有,必须夫妻双方到场或乙方写委托书。

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