买房怎么获得银行优惠折扣房贷利率？

保持良好的征信记录

首先是要保持良好的征信记录，无论是贷款还是信用卡都要按时足额还款，不要有逾期记录，一旦有了逾期记录，银行就会对你“另眼相看”了，轻则提高贷款利率，重则拒绝贷款。

这也算是银行的一种自我保护吧，怕不能按期还款，也别说什么有房子抵押怕什么的话，银行从来都不想要房子，只想借款人正常的付款付息。

货比三家

即便是同质化严重的银行贷款市场，各家银行贷款利率也不尽相同，多找几家银行咨询，广开门路，总能找到一家贷款利率相对较为优惠的。

成为银行的优质客户

银行对大客户，优质客户，VIP客户都会有一定的优待，或者有一定的存款，或者办理代理基金、贵金属等业务，成为银行的优质客户，可能获得比普通客户更优惠的利率。

以上，就是有可能取得优惠利率的方式，大家可以试试。