提前还一部分房贷，该怎么还才划算？
这个根本用不上数学有多好，只要会比较大小就可以了。
从你发的图来看，你现在的执行利率是5.488，目前5年以上贷款基准利率是4.9%，也就相当于你的上浮比例是10%，这个利率怎么说呢，平均水平吧。 而提前还款划不划算，我认为只需要比较你能找到的稳健投资的收益率和贷款利率即可，目前余额宝等货币基金收益率在4%左右，而银行五年期定期存款最高能达到5%左右，银行理财能到达5.3%左右，显而易见，都没有你的银行贷款利率5.488%，也就是说你这4万块钱不提前还款，而是去做投资，得到的收益没有贷款利息高，所以提前还款比较划算，可以少还利息。 那什么样的提前还款不划算呢，比如2016年至2017年初，很多人的首套房贷款李是下浮15%也就是85折，执行利率4.165%，那么我认为把钱去做投资的收益要大于贷款利息，那么提前还款就不合适。 总之，如果你觉得你能找到既稳健，收益率又高于贷款利率的投资产品，那么就不要提前还款，否则，还是提前还款比较划算。
