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夫妻担保以儿子的名字贷款交首付买房,一年后离婚,这个贷款该怎么还

12345673年前 (2022-12-08)网上新闻703

夫妻担保以儿子的名字贷款交首付买房,一年后离婚,这个贷款该怎么还

    离婚不影响影响夫妻所承担的担保责任。根据题意,应该是夫妻用儿子的名义购房,自己交了首付,然后再以儿子名义按揭贷款。实则由夫妻双方负责按揭贷款的归还。如果我的理解没错,正常是由夫妻共同还贷,现在双方离婚,就涉及还贷问题。

    贷款一年后离婚,因为房子名义上属于儿子,所以无法作为夫妻财产进行分割。这样这笔贷款如何还贷有两种情况:一种是夫妻其中一方与儿子共同还贷,另一方继续承担担保责任直至房产拿到权证并转为抵押担保,在这种情况下,保证方也基本不会有什么风险(实际上,即使其中有一方以离婚为由提出不再担保,银行也不会接受);还有一种是夫妻双方协商好,把贷款额进行分割,共同担保各自还贷,毕竟儿子是自己的。反过来说,如果夫妻双方协商不好,都不愿意还贷,那么可以预见的后果是:第一是儿子上了征信黑名单;第二是银行仍然找夫妻双方要求承担担保责任。(在签贷款的保证合同时,夫妻双方是独立的个体,其承担的保证责任并不会因为夫妻双方离婚而变化)。这种损人损已的事,相信不会有人愿意干吧!       因此,最好的选择是继续还贷,至于离婚后还贷额如何分割,则需要夫妻双方好好协商了!

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