最新华夏银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（合肥）

还款说明

      提前还款：需提前3-5天预约，前往银行签字确认，最低还款额1万元，原则上可多次提前还款单每年只有一次提前还款机会，可以根据客户实际情况而定。       还款方式：可选择按月或按每三个月等额本息还款法（每次还款额相同），按月或按每三个月等额本金还款法（每次还款额递减，首次最多），或总行规定的其他方式      
按揭贷款问答
        问题：家里配偶申请的有消费贷款暂时未还完，现在可以申请这个住房贷款么？？两个人的工资足够偿还还款！       回答：负债率=负债总额/资产总额　　比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=3000/5000=60%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。其次呢，之前申请的贷款没有逾期的情况，对申请个人住房贷款影响也不是很大的。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：我定了套经开区的新房，月底付首付完了办贷款不过我信用卡有过逾期在贵行可以办理吗       回答：要看你的逾期情况，一般情况下2年内累计6尺逾期或者有连续3次以上逾期的，贷款审批通不过。       问题：我想贷款10万       回答：这要根据银行对你房子的情况和总价的评估来决定。容易查大数据