最新农业银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（温州）

 还款说明

      提前还款：对于贷款发放后３年内提前还款的，我行需要按劳一定比例计收违约金。（３年之内提前还款违约金＝提前还款金额×（１－已还款月数／３６）×违约金比例。）具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。具体违约金比例以各分行规定为准。       还款方式：分期还款，等额本息      
按揭贷款问答
        问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
      问题：温州某三甲医院正式员工，刚工作满1年，首付买了一套房，剩余81万需要办理混合贷，问题是刚参加工作，月工资才四千多，其实父母也可以担保，月还款五千多一点问题都没有，就是想问银行会审批放款通过吗？       回答：你好！根据你的情况可以添加还贷人，即让你的父母也参与还贷，这样就比较容易获得银行的贷款。       问题：单价35000元，总额在600万元的房子可以贷多少金额？       回答：疯狂的学区房似乎有开始回归理性的迹象。近日，《证券日报》记者在北京市北三环附近实地调查时发现，西城区学区房已经止涨，同时捡漏房杀出市场，正在拉低学区房的成交预期。对此，链家研究院表示，西城区业主降价较为突出，原因在于学区房调控政策对于学区房密集的西城造成重大影响。另据记者调查发现，多数连环单中的解约房作为捡漏房，正在搅动学区房市场。       问题：按揭贷款需要当地的社保证明或纳税证明吗