如果房价暴跌，不还贷款的人，银行怎么处理？

    臣财网认为，正常来说不会收你的房子，只要你保证正常还款，只有当你不还款时，银行才会“收你的房子”。

    你的贷款合同中应该有类似的条款，当你的抵押物（房子）贬值致使担保价值减弱或丧失时，银行有权要求你增加或者提供新的担保。       也就是说当房子大幅贬值，银行可以要求你增加抵押物，比如你当初贷款买一套价值100万的房子，首付20万，贷款80万，抵押率不得低于80%没毛病，但是加入房子市值减半只有五十万，而你的贷款还有70万没还，那么担保价值不足，银行理论上有权要求你增加其他担保物或者担保人的，但是一般来说银行都不会做，反正我是没听说过有这样的案例。       反倒是当房价低于未还贷款时，有的人选择断供，就是自己不还银行贷款，把房子“仍”给银行让银行“收”，认为这就完事了，可惜事实并非如此简单。银行是不能直接处置的房子的，当发生逾期时，先会清收，清收不成才会起诉，最后才会申请拍卖，拍卖所得款项如果高于未还债务，则多余部分返还给借款人，如果所得款项少于未还债务，则有权再追索。       所以，银行不能回收你的房子，你也不可以把房子仍给银行，一切都按照相关规定来。大数据在线查询