最新中国银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（南通）

还款说明

      提前还款：贷款发放一年后可提前还款，无需支付违约金       还款方式：分期还款       贷款发放一年后可提前还款，无需支付违约金      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：我湖南的，在启东工作7年有居住证，社保已经缴纳16年，现在启东工作，年收入10万左右，私企发现金没有通过银行入账无公积金，2年前有交行信用卡5年内19个月逾期没有90天以上逾期已销卡（现在还有个民生信用卡在用无未还款），想启东买房可以办理按揭房贷吗？       回答：目前可以异地贷款，没有银行流水的话可以提供资产证明，或者找正规的担保公司担保，逾期的话可以请原来的银行开一份非恶意逾期证明，但是还是会有一定影响，可能贷款利率会增加2016-04-18       问题：如果提前还款利息怎么计算啊       回答：1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。       问题：首套房贷款利率是多少？贷10年或者15年利率一样吗？提前还款可以么？需要违约金么？       回答：中国银行(南通)首套房贷款利率目前是基准利率，5年以上的利率都是一样的，可以提前还款，具体违约金看合同约定。容易查