贷款买房对征信的要求是什么？四大行按揭贷款对客户征信要求

　　贷款买房也被称为房屋抵押贷款。指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。如果想要使用按揭贷款，这对征信有什么要求呢？

　　按揭贷款对征信要求个人征信记录非常重要，银行审批一般遵循 连三累六 不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。这时候可以去当时有逾期的银行让他们开具 非恶意欠款证明 ，一般有了这个银行就会给你贷款。不然就只能等到满5年记录清除。

　　四大行按揭贷款客户的征信要求

　　农业银行：

　　要求借款人必须 贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息 ，方可对其发放贷款。

　　建设银行：

　　1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的;

　　2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天（含）以上的;

　　3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

　　工商银行：

　　1.个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;

　　2.个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。

　　中国银行：

　　贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。