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买房子的贷款是时间长好还是短好?

12345671年前 (2022-12-02)网上新闻636

买房子的贷款是时间长好还是短好?

    我建议买房子的贷款时间越长越好。

    一则,贷款时间越少,分摊到每月的还款金额就越小,还款的压力就越小,相对收入较低的人压力会更小。比如100万贷款30年还清每个月平均只要还贷款只有2777.78元,而如果20年还清,则每个月平均需要贷款4166.67元,并不多每月要多还一半的贷款。       二则,虽然可能时间越长向银行支付的利息也越多,但一方面贷款者的收入在增长,还款压力相对就会轻很多;而且货币时间价值,越是未来的钱就越不值钱,通货膨胀率和物价上涨幅度都决定未来的收入不断增长,即便贷款利率也在增长,但相对收入的增长幅度,利率就显得不那么明显了。所以贷款时间越长,贷款者的偿还贷款的压力就会越小。网贷大数据

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