准备买房，到底是全款买房好还是贷款买房比较好？为什么？
现在购房，无非就是全款买房合贷款买房两种情况，至于哪种比较好，首先要看看二者各有什么优劣。
全款买房，也就是一次性付清全部的购房款，对于普通家庭而言，购房压力会比较大。但好处是，不需要支付银行利息，不需要被贷款所累。而且全款购买的房子在房屋出售时比较方便。 贷款买房，也就是首先支付一定比例的首付款，剩下的钱由银行垫付，这样的话，购房的前期压力比较小，但贷款时间越长、金额越大，支付给银行的利息也就越多。在还款期的压力可能较大。 没有标准答案，根据自身情况来判断 可以看出，贷款买房和全款买房各有利弊，没有所谓的标准答案，只有适合自己的决策。 如果资金比较充足的购房者，无疑可以选择全款购房，节省利息支出。 但对于大部分普通购房者而言，没有办法一次性拿出全部购房款，就不得不选择贷款购房了。 多支付首付款或提前还款，可减少利息 举一个简单的例子，如果是自200万的房屋，选择最低的首付比例，也就是支付60万元房款，贷款7成，贷20年期，按照基准利率4.9%来计算，那么贷款总额为140万元，按照等额本息还款，利息会将近80万，月供为9000多元。 而如果将首付比例增加为5成，也就是支付100万元首付，其他均不变，那么贷款总额为100万元，按照等额本息还款，利息为不到60万元，月供仅为6000多元。 不难看出，同样是贷款买房，只要适当的提高首付比例，就能降低利息，如果购房者一时无法拿出多余的首付也没有关系，可以在贷款期限中金钱充足的情况下，选择提前还一部分款，这样余下的贷款额会重新计算月供与利息。 所以，贷款买房和全款买房没有标准答案，题主可根据自己情况选择。
