最新邮储银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（惠州）

还款说明

      提前还款：可提前还款，贷款发放未满12个月，违约金为剩余贷款金额的1%，贷款发放满12个月，无需支付违约金       还款方式：1、等额本息还款法，每月还款本息保持不变；       2、等额本金还款法，每月还款本金保持不变；       3、阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息；       4、阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息；       5、一次性还本付息法，仅限于1年期（含）以内的贷款。       可提前还款，贷款发放未满12个月，违约金为剩余贷款金额的1%，贷款发放满12个月，无需支付违约金      
按揭贷款问答
        问题：不是惠州户籍，广州工作，社保，可以在在惠州贷款第二套房吗？       回答：可以的。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：银行需要收取评估费3200元和按揭手续费2300元是合理的吗？       回答：评估费是银行代评估公司收的，但是按揭一般是不收手续费的呀。       问题：现在二手房首套商业按揭利率是多少？
      回答：目前利率最低是基准利率，一般是基准利率上浮5%-10%。网贷大数据