最新招商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（佛山）
还款说明
提前还款：可提前还款，贷款发放未满12个月，违约金为贷款剩余本金的1%；贷款发放满12个月，无需支付违约金 还款方式：等额本息、等额本金 可提前还款，贷款发放未满12个月，违约金为贷款剩余本金的1%；贷款发放满12个月，无需支付违约金
按揭贷款问答
问题：请问贷款审批时间多久呢？ 回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。 问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
问题：我在广州有一套房子，但是已经还清按揭了，不过有拿去做抵押贷款，属于装修贷；如果去佛山买房的话，还可以享受首套优惠吗 回答：你好，你的这种情况是属于二套房的，不能享受到首套的优惠政策！ 问题：其他城市有2套，其中1套有房贷。在佛山能买房吗？是否算二套？首付和利率分别多少？ 回答：你好！是属于二套房的，首付是三成，利率是基准利率上浮10%。
问题：港澳人士，在國內沒有房，在澳門工作，可否申請貸款? 回答：你好！你需要满足普通的规定和以下特殊的规定才能贷款，1、港澳台籍人士应在大陆境内居住满一年，年龄在25—55周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；2、港澳台籍人士在贷款行所在地一级分行范围内应当具有至少一套自有产权的住宅该住宅可为夫妻共有；3、港澳台籍人士须提供一名具有当地户籍的企业股东或主要管理人员作为联系人并出具经贷款行认可的委托书；4、港澳台籍人士主要居住场所及工作场所须在大陆境内，仅在大陆短期逗留的港澳台籍人士不得受理；5、实际经营企业在大陆依法注册成立，并实际经营两年以上。
按揭贷款问答
问题：请问贷款审批时间多久呢？ 回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。 问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
问题：我在广州有一套房子，但是已经还清按揭了，不过有拿去做抵押贷款，属于装修贷；如果去佛山买房的话，还可以享受首套优惠吗 回答：你好，你的这种情况是属于二套房的，不能享受到首套的优惠政策！ 问题：其他城市有2套，其中1套有房贷。在佛山能买房吗？是否算二套？首付和利率分别多少？ 回答：你好！是属于二套房的，首付是三成，利率是基准利率上浮10%。
问题：港澳人士，在國內沒有房，在澳門工作，可否申請貸款? 回答：你好！你需要满足普通的规定和以下特殊的规定才能贷款，1、港澳台籍人士应在大陆境内居住满一年，年龄在25—55周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；2、港澳台籍人士在贷款行所在地一级分行范围内应当具有至少一套自有产权的住宅该住宅可为夫妻共有；3、港澳台籍人士须提供一名具有当地户籍的企业股东或主要管理人员作为联系人并出具经贷款行认可的委托书；4、港澳台籍人士主要居住场所及工作场所须在大陆境内，仅在大陆短期逗留的港澳台籍人士不得受理；5、实际经营企业在大陆依法注册成立，并实际经营两年以上。
