最新建设银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（马鞍山）

还款说明

      提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款。如想一次性还清，需要提前1周预约；非一次性还清，即到即还；每年可办理2次提前还贷。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、宽期限（允许客户在所购住房交付前只偿还银行贷款利息，待房屋交付后开始偿还本金）、等额递减       
按揭贷款问答
      问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：商贷转公积金贷款如何转？       回答：商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款简称“商转公”，是指已办理个人商业性住房贷款，并在还款期间，对符合条件的将商业性住房贷款余额转成住房公积金贷款。申请办理“商转公”的条件是，申请人的住房公积金缴存满一年且连续缴存、未曾办理过公积金贷款或首次住房公积金贷款组合的商业贷款部分仍有未还清余额、无不良还贷记录、原商业贷款已办理了房屋登记手续等。根据现阶段住房公积金存款情况，该项业务仅限于在马鞍山市区缴存职工中办理。       问题：我是购房组合贷款，我现在想先把商贷还清，需预约吗？另我是公积金管理中心二楼建行代理点办的，2012年7月9日下款（8万元，等额本息还款）现在想还清商贷，需交多少钱？到哪里去还款？谢谢！
        回答：当时给你办理手续时留了工作人员电话吗？您可以电话咨询他，也可以到代办点办理，也可以看合同上留的银行联系方式和还款约定，按照合同约定即可       问题：请问我之前的个人房屋商业贷款是：等额本息贷款，现在想改成等额本金还款可以吗？       回答：不可以改，之前签合同签的是什么就是什么样的，因为改还款方式会让你的还款本金和利息大混乱，银行一般不允许改。

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