最新中国银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（惠州）

还款说明

      提前还款：贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、一次性还本付息      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款       问题：你好！我们名下已有一套小房产，但没贷过款。现又预购一套二手房，需贷款。请问首付需几成？贷款利率按首套还是二套执行啊？利率一定要上浮吗？谢谢       回答：北京首套房优惠利率门槛降低，二套房首现4成首付。       问题：请问按揭时你们银行也要收那个什么理财险的吗？具体是怎样的       回答：新房收房的时候，我们要注意两件事，一是眼要精明，二是别轻易签字。一、查看两书两书是指《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量向购房者做出承诺的书面文件，还约定了房屋质量标准承担维修、补修的责任。例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，门窗、给排水管、开关、插座的损坏维修等。|       问题：个人征信一年前有七次逾期但是总额都不大几千元，后续都按时还款没有不良记录，可以申请成功吗       回答：可以去信用卡银行办理一个非恶意逾期证明试一下，但是不良记录会影响贷款利率、成数网贷大数据