买新房时银行的面签过了，是不是就可以确定放款了？

    面签过了，只能说明你具备了贷款资格，但是不一定就能成功放款的。

    在面签后，银行还要办理抵押登记，以及根据银行的房贷资金情况、还有政策的变化等情况来决定是否最终放款。在实际的操作中，尤其政策影响和银行资金情况是影响最大的，有很多客户在首次面签完正好赶上了央行政策调整，导致没有办理上抵押录入系统，需要重新再办理面签。还有就是银行放贷资金本年度已经完成，需要等到下一个考核年度才能放款等等。       所以，在办理完面签后，还会有不确定因素，但一般问题不会太大，不需要紧张，除非你在办理贷款时的资料有作假被后期复审人员查出，那就只能按照倒霉处理了。