最新建设银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（株洲）
还款说明
提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款。如想一次性还清，需要提前1周预约；非一次性还清，即到即还；每年可办理2次提前还贷。 还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、宽期限（允许客户在所购住房交付前只偿还银行贷款利息，待房屋交付后开始偿还本金）、等额递减
按揭贷款问答
问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。 问题：请问贷款审批时间多久呢？
回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。 问题：接受外地户籍的贷款申请么？需要提交什么材料？
回答：你好！若是在本地申请无抵押贷款的话，外地户口的话，需要在本地有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力，有固定的住所，并且还要有良好的个人信用。若是申请抵押贷款的话，则需要提供贷款机构认可的抵押物作抵押。提交的资料包括：1）有效身份证件;2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;3）婚姻状况证明;4）收入证明或个人资产状况证明;5）贷款用途使用计划或声明;6）银行要求提供的其他资料 问题：在建行办理房贷信贷说我的资料在她们系统在逾期，我提前一个月就还清了，人行征信上也没有在逾期的，为什么在他们的审核系统里还显示在逾期？更新慢些吗？ 回答：这可能是系统问题，需要您跟分行的工作人员进行沟通来解决。 问题：我是首套房，无公积金，建设银行的利率是6.55%但是我贷款实际利率是7.2%多，这样是对的吗？我该怎么办？ 回答：6.55%是规定的基准利率，7.2%是基准利率上浮10%后的利率。银行可以根据贷款者个人资质的不同决定利率上浮或者下调，所以银行的做法无可非议。其实，目前利率上浮10%是很正常的现象。
按揭贷款问答
问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。 问题：请问贷款审批时间多久呢？
回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。 问题：接受外地户籍的贷款申请么？需要提交什么材料？
回答：你好！若是在本地申请无抵押贷款的话，外地户口的话，需要在本地有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力，有固定的住所，并且还要有良好的个人信用。若是申请抵押贷款的话，则需要提供贷款机构认可的抵押物作抵押。提交的资料包括：1）有效身份证件;2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;3）婚姻状况证明;4）收入证明或个人资产状况证明;5）贷款用途使用计划或声明;6）银行要求提供的其他资料 问题：在建行办理房贷信贷说我的资料在她们系统在逾期，我提前一个月就还清了，人行征信上也没有在逾期的，为什么在他们的审核系统里还显示在逾期？更新慢些吗？ 回答：这可能是系统问题，需要您跟分行的工作人员进行沟通来解决。 问题：我是首套房，无公积金，建设银行的利率是6.55%但是我贷款实际利率是7.2%多，这样是对的吗？我该怎么办？ 回答：6.55%是规定的基准利率，7.2%是基准利率上浮10%后的利率。银行可以根据贷款者个人资质的不同决定利率上浮或者下调，所以银行的做法无可非议。其实，目前利率上浮10%是很正常的现象。
