其实每家银行都有自己的贷款条件，这里就给说下建行的贷款需要满足以下几个条件。
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有贷款本息的能力。
（3）有有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件。
（4）有所购住房全部价款百分之30以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为百分之20)，并用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人。
（6）贷款行的其他条件。
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