平安银行贷款有哪些坑要注意(平安银行贷款影响申请房贷)

此案已构成违法事实，线索由公务员陈女士“夫妇”共同向媒体举报。

2014年11月，吴先生和陈女士在南昌市西湖区办理结婚登记。吴先生在金融系统工作，妻子陈女士则是一名公务员，在南昌县上班。

2017年2月，他们共同购买了位于西湖区云锦路中大云锦苑一套二手毛坯房。由于限购，只写了妻子陈女士的名字，吴先生作为担保人。同年4月拿到产证。

这套房产的购买总价215万，通过向招商银行按揭贷款95万元。还贷一年左右后，在男方家长的支持下，陈女士到银行一次性结清的尾款。

今年8月，吴先生多次接到平安银行南昌分行的催款电话，称上述的房产，2019年6月在平安银行成功通过抵押贷款185万元，每月还款9000余元，贷款仅还两期就持续断供。

这套房产作为夫妻共同财产，吴先生没有和妻子去办理过第二次贷款，即便是妻子陈女士用这套房产去办理贷款，在夫妻关系存续期间，必须征得他同意并履行法定的手续。

吴先生认为这笔贷款莫名其妙，追问下，妻子说出了原由。

荒唐妻子在线“投资”亏损200万元

陈女士虽然是南昌县的一名基层公务员，但过去一年多所谓的投资行为暴露其缺乏自律甚至无知的一面。

在丈夫的追问下，陈女士起初说投资亏损，后又补充，就是从去年年初，她开始在网上投资，一年多来，总计亏损了200万元左右。

2018年12月，陈女士按照该公司员工高素琴的要求，提供了户口本、房产证、身份证。

在婚姻存续期间的陈女士根据对方要求，还在一张婚姻声明书上签了名字，没有让她填写具体内容。

铎嘉金服根据陈女士提供及自己补充的相关材料，向平安银行南昌分行提交了贷款申请，6月办理抵押手续，6月21-27日四笔陆续放款185万元。

奇葩老婆糊涂账 问题一箩筐

11月27日，吴先生通过媒体平台反映平安银行南昌分行向妻子陈女士违规发放贷款。

陈女士说，2018年6月，她在归还招行银行第一次贷款89万余元，同月就利用该房产证到农商行办理了一笔146万抵押。

2018年12月，她先后共向铎嘉金服高素琴及其弟高亚亮贷了45万元，其中向高素琴借的30万，支付了一笔2.1万元的费用；

2019年6月19日通过铎嘉金服“过桥”形式现行归还农商行剩余贷款本息148余万，支付18270元“过桥费”；

2019年6月20日，陈女士委托铎嘉金服高素琴从平安银行成功贷款185万，按5%的手续费合计收取92500元。

2019年6月26日铎嘉金服高素琴从第三方个人黄同旺处替陈女士贷款25万(转入陈女士账号立马刷回高素琴弟弟高亚亮的账户中)；

综上所述，陈女士应获贷款合计210万元，在还清农商行本息及中介约13万的手续费后，本该剩余17万元(185+25-148-45=17万)，这笔款项却被中介扣押，理由是亦属手续费。

伪造国家证件、印章涉嫌犯罪

未经夫妻双方同意，陈女士为何能从银行获得贷款？11月初陈女士因逾期未还款被平安银行起诉，之后从法院查询到了一份伪造的离婚协议书及离婚证。

（左）假离婚证离婚日期：2018年03月05日（右）真离婚证，离婚日期：2019年9月5日

离婚协议书下面，还附有一张编号为：赣(2018)南昌市不动产证明第0100736号的50万不动产抵押虚假证明。

我国刑法规定，变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

陈女士说，自己在贷款环节，只根据中介要求提供了身份证、房产证等真实证照，从来没有伪造离婚证等虚假材料。

“为什么这份离婚证及申明书没有我的签字？”“复印件看不清”、“指纹也看不清吗？”陈女士接着又拿着复印件问黄意那份五十万的不动产抵押又哪来的？

客户经理黄意的情绪同样激动起来，他回复这些问题“你要问中介，问我干嘛？”随后匆匆离开。

针对陈女士的提出的问题，高素琴表示“自己是做金融服务的，只是对每个银行的流程较为熟悉，会根据客户实际情况帮其选择贷款银行，并收取相应的费用，所有材料都是陈女士本人提供的，大家都是成年人，过桥费都是事先谈好的”。

11月29日，平安银行答复吴先生：不允许调阅相关材料和双录信息。

当事人、银行、中介三方都不承认贷款材料造假，而这些虚假的材料，到银行竟然顺利贷出了巨额现金。