房产抵押贷款额度年限(抵押房产贷款的最多年限和利息)

产品信息

1.额度：最高1000万；

2.利率：年化5.3%-5.8%；

3.期限：最长30年；

4.还款方式：

①先息后本：最长3年；

②等额本息：最长30年；

准入要求

年龄：借款人18-60周岁；抵押人18-70周岁；

征信要求：

1. 近2年内不超12次逾期，半年无2，一年无3

2. 只看贷款逾期，不看信用卡逾期

房产要求

1.房产类型：住宅、别墅、房改房；

2.房产范围：广佛深；

3.抵押成数：

①住宅最高7.5成；

②别墅最高5成；

③房改房最高6成；

产品总结:

优势：

1.期限长，可以做到30年分期，月供压力小。

2.还款灵活，多种还款方式选择，可先息。

3.营业执照满一个月或者过户一个月的执照就可以申请。

4.老六区楼龄可做40年，而且可以做房改房。

劣势：

利率相对其他银行高，有未结清的小贷会减成数。