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抵押房产可以办理过户吗(房屋在抵押期间可以过户吗)

12345673年前 (2022-11-18)网上新闻724

房产抵押期间能办理过户手续吗

抵押房产可以办理过户吗(房屋在抵押期间可以过户吗)

可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:

1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;

2、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;

3、房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费;

4、房地产管理部门核发过户单;当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。

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