银行房产抵押贷款怎么办(房贷银行抵押手续办理就算成功了吗)

如今的贷款行业发展非常的迅速，想要贷款可以通过多种的渠道进行办理，很多人都觉得，需要贷款需要资金，直接去银行就可以了，为什么要找其他机构呢？

相信办理过房屋抵押贷款的人就深有体会，有些时候，自己找银行办理房产抵押贷款不受待见，而找担保机构就会很顺利。

先来说说，如果一般人去银行办理抵押贷款可能遇到的情况：

普通人贷款，特别是初次贷款的人，并不是很清楚贷款的事项，也不清楚市面贷款利率，往往折腾一番最后申贷失败或者被银行拒贷。

那么这时的担保机构可以发挥什么作用呢？正规有资质的担保公司一般跟各大银行都有长期的绿色合作，可以在不经意间帮你解决被拒贷的风险、降低你的利息和时间成本。

面对上万种贷款产品，自行选择贷款产品就如同大海捞针，而担保机构的意义就在于，可以让融资者少走弯路，减少融资者40%的融资成本，解决申请难、获批难、用款难、还款难、再借难的问题。总结起来就是，担保公司更了解贷款行情、掌握的渠道更多、更熟悉贷款流程，有全方位的保障服务。

目前，市场上贷款产品鱼龙混杂，连一些从事金融的专业人士有时候也很难分辨其优劣。贷款期限、金额、利率、审批率看着差不多，但是真实审批下来，利息甚至有几十万的差别。有的贷款还可能存在一些“潜规则”，比如在同一家银行有存款或购买过理财产品，贷款更容易获批。

这些市场行情对申贷人来说是非常重要的，根据调研显示，有65%的客户在贷款前，连贷款的基准利率都不清楚，更有48%的客户从来没查询过自己的信用记录。显然，这么盲目的申请贷款，被拒贷的概率很高，即使成功了，也要走很多弯路。

而如果找专业机构办理，就省略了很多不必要的前期工作，担保机构因为有丰富的助贷经验，非常了解整个市场行情，可以杜绝被拒贷、骗贷或利息过高等意外情况。

要知道，银行对于房屋抵押贷款，不单单只是考量抵押物的变现能力，还会对个人资质做出相当严苛的要求，只有在确保资金收回万无一失的情况下，才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，很难拿到银行贷款的通行证。还有因为不熟悉贷款流程，在准备资料、填写表格时，遇到各种各样的问题，很容易遇到材料准备不足的情况，往往要反复跑很多趟。

而专业担保机构对于办理流程可谓是轻车熟路，对于客户的实际情况，引导一步步正确申请贷款，而且担保机构有自己的数据库，掌握各种贷款渠道，熟知每家银行的产品和要求，能帮你找到最适合的机构和产品，提高贷款的通过率。

在办理过程中，很多人都会遇到贷款审批额度不够的情况， 原本以为能贷100万，却审批了60万，这40万的缺口怎么办？，这时候，找专业的担保机构助贷，帮你重新匹配合适的银行，有些最高可贷到房产估值的9成。

如果你对市面上的贷款没有辨识能力，就很容易掉进了金融圈套，找一个正规有资质的助贷机构就非常有必要了。相当于给自己的贷款买了份保险。而且正规的助贷机构，可以帮助客户设计适合的方案，包含：额度，效率，还款方式，还款周期，到期方案等等，避免各种陷阱和短板。