当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

按揭的房子还可以继续再贷款吗(按揭房还有贷款可以再贷款吗)

12345673年前 (2022-11-08)网上新闻641

什么是按揭房“二次抵押”?

简单地说就是房贷在按揭中还没结清的情况下,把已抵押的房子再次抵押给银行从而获取资金的方式,因为是第二次抵押,所以叫“二押”。

如何计算按揭房“二次抵押”的额度?

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额

按揭房“二次抵押”的优点

1、不需要结清按揭尾款可再贷

按揭的房子想做一押就必须要结清房贷尾款变成全款房。如果尾款较多,那还款成本就很高。如果选择做二押,就无需结清按揭可再贷,流程简单,手续便捷。

2、节省垫资成本和时间成本

不需要过桥转为一押,就能节省一大笔过桥垫资费用。二次抵押对征信要求比较宽松,放款时间比较快,一般3-7个工作日即可放款,比较适合急需用钱的用户。

3、把房子升值空间贷出来

二次抵押,既能享受到抵押贷款的低利息,还可以把房子增值部分贷出来,实现房子价值最大化。

按揭房“二次抵押”的局限性

1、申请额度不高

二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度。一般情况下,所能申请到的贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。

按揭的房子还可以继续再贷款吗(按揭房还有贷款可以再贷款吗)

2、贷款利率偏高

不管是银行,还是一些贷款机构,办理二次抵押贷款所需要承受的压力都是很大的,正因如此,所以一般来说,二次抵押贷款的利率都会高一点。

3、贷款期限短

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定。一般来说,二次抵押贷款年限最长10年。

容易查

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.rongyica.com/?id=21751

分享给朋友:

“按揭的房子还可以继续再贷款吗(按揭房还有贷款可以再贷款吗)” 的相关文章

我们都知道买房的付款方式有两种:全款买房和贷款买房,其中贷款买房又分为现在还在还贷款和贷款已还完的情

我们都知道买房的付款方式有两种:全款买房和贷款买房,其中贷款买房又分为现在还在还贷款和贷款已还完的情

我们都知道买房的付款方式有两种:全款买房和贷款买房,其中贷款买房又分为现在还在还贷款和贷款已还完的情形。若是您有抵押贷款自己全款购房的准备的话,请务必事先领会全款房抵押贷款能贷若干?有哪些注重事项?别急,小编现在就来告诉您。 全款房抵押贷款能贷若干 在举行全款房抵押贷款的时刻能贷款若干...

许多人急需资金周转,贷款是来钱最快的渠道,许多贷款机构不是谁都可以乞贷的,必须得先获得授信额度,才有

许多人急需资金周转,贷款是来钱最快的渠道,许多贷款机构不是谁都可以乞贷的,必须得先获得授信额度,才有

许多人急需资金周转,贷款是来钱最快的渠道,许多贷款机构不是谁都可以乞贷的,必须得先获得授信额度,才有时机借到钱。而有的同伙获得了授信后,并没有去贷款,那么这么做会不会有影响呢?下面,就一起来领会下。 授信后不贷款有什么影响? 有这个问题的人,无非就是忧郁授信了就是借了钱,是要还...

portant;overflow-wrap:=”” break-word=”” !important;”=”” style=”-webkit-tap-highlight-color:

portant;overflow-wrap:=”” break-word=”” !important;”=”” style=”-webkit-tap-highlight-color:

portant;overflow-wrap:=”” break-word=”” !important;”=”” style=”-webkit-tap-highlight-color: transparent; box-sizing: border-box; color: rgb(85, 85, 85...

今年是一个怪异的年月,由于肺炎疫情的危害,许多 公司都遭遇着运营艰难,碰着了周转资金的难题。对于此状

今年是一个怪异的年月,由于肺炎疫情的危害,许多 公司都遭遇着运营艰难,碰着了周转资金的难题。对于此状

今年是一个怪异的年月,由于肺炎疫情的危害,许多 公司都遭遇着运营艰难,碰着了周转资金的难题。对于此状态,政府部门也连续颁布有关现行政策开展帮扶,银行针对有资产要求的公司都对照友善,公司在申请 贷款时比以往加倍浅易。并纷歧定公司都能够取得乐成申请贷款的,也是有许多公司由于对银行审核层面也领会很少,造成...

7月17日,银保监会宣布《商业银行互联网贷款治理暂行设施》(以下简称暂行设施)。标志着,以商业银行互联网

7月17日,银保监会宣布《商业银行互联网贷款治理暂行设施》(以下简称暂行设施)。标志着,以商业银行互联网

7月17日,银保监会宣布《商业银行互联网贷款治理暂行设施》(以下简称暂行设施)。标志着,以商业银行互联网贷款营业正式纳入羁系,同样也标志着围绕着商业银行线上贷款营业的其他生态,其他营业同样也纳入羁系。 值得一提的是,同时暂行设施中也提到: 第七十条 过渡期为本设施实行之日起2年。过渡期...

大多数人都知道,贷款和信用卡会在征信上留下纪录,任何申请、使用、还款、逾期、结清都市留下信息,可以为

大多数人都知道,贷款和信用卡会在征信上留下纪录,任何申请、使用、还款、逾期、结清都市留下信息,可以为

大多数人都知道,贷款和信用卡会在征信上留下纪录,任何申请、使用、还款、逾期、结清都市留下信息,可以为后续的信贷机构提供参考,那么贷款在征信上若何体现?为了辅助人人更好的明白征信讲述上的内容,今天我们就来简朴先容一下相关的内容。 一、征信上会显示什么内容? 1、小我私人资料...