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置换式房贷(房贷置换贷款)

12345673年前 (2022-11-08)网上新闻817

1、需要过桥赎楼是否存在资金安全问题?

在置换的过程中,涉及到提前向银行还款,需要用到赎楼资金,

新银行批复→提前还贷→赎楼资金→新银行放款。

关于赎楼,大家非常顾虑资金安全问题,毕竟需要一笔资金去还原贷款,但自己没有这么多资金,就涉及到第三方担保公司垫资过桥。

其实这个完全不用担心,这个跟你选择的中介找的垫资公司有关系,不要图便宜,很多万四一天的,低于市场价就得小心了,一般大的垫资公司是持有金融牌照的。

2、抵押贷到期不给续贷归本怎么办?

置换式房贷(房贷置换贷款)

大家都知道抵押贷一般期限3年一次,到期就需要评估客户风险,这期间是相互考察的,3年左右房价差不多涨一番,你可能会从新置换到新的银行,有可能继续续贷,如果征信情况没啥变化的时候不会有什么问题,一般都会提前一个月,甚至三个月就可以申请续贷了,不存在到期归本问题,再不济就从新换一个银行,操作起来并没有想象中那么复杂。

3、抵押贷抽贷风险问题?

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