个人征信有问题还能抵押贷款吗(个人征信很差可以办理房屋抵押吗)

不管你是遗忘、还是最近手头紧，一旦房子抵押贷款还不上，它对借款人产生的影响是巨大的。办理房产抵押贷款后，我们的房产就被抵押出去了，万一贷款还不上，您真的了解过后果吗？

如果房子抵押贷款真的还不上到底该怎么办呢？

房子抵押贷款还不了怎么办？

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、将抵押物拍卖

如果实在无力还款，那就只剩下让贷款机构拍卖抵押物，把拍卖金额拿来偿还贷款本息，有所剩款项会退还。

3、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

4、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

房子抵押贷款还不了会上征信吗

会的。通常情况下，抵押贷款期限到后，贷款机构首先会通知贷款人，若是有特殊情况，贷款人可申请贷款延期，如若等贷款机构一再告知贷款人，贷款人仍然没有还款，那么，贷款机构将根据有效的协议对你的抵押物进行拍卖，用拍卖的金额来偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。借款人不还的话，这一情况，会被如实地记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。

对于大多数家庭来说，房子被拍卖就意味着一家人的生活将会遭到翻天覆地的改变，让原本有一个温暖小家的孩子要跟着父母去各个条件简陋的出租屋内辛苦的生活。所以如果可以的话，我们应该尽可能地避免这种问题。如遇相关法律纠纷可直接致电万典律所房产部，用我们的专业为您的权益保驾护航。

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