农民贷款难的解决措施(农房抵押贷款存在的问题及原因)

蔡尊育所说的住房抵押贷款业务是尤溪县农村信用合作联社创新推出的农村个人住房抵押贷款业务。过去，农村的房子不能用于抵押贷款，农民创业如果想贷款，经常为没有抵押品而发愁。2013年12月，信用联社把洋中镇、梅仙镇作为改革示范点，让居民可以用自己所有的房屋作为抵押，给予不超过房屋评估价值50%的授信贷款，期限一般在3年内。如今，让他们能用自家房屋进行抵押贷款，不必再为没有抵押品而发愁。这为农民朋友创业融资开辟了一条新路，有效解决了他们贷款难、抵押难的问题。蔡尊育用自家的房屋从镇信用社贷到了20万元，将果园扩大到了100多亩。

为方便农户贷款，尤溪县信用联社还充分授权各基层社，在利率上给予优惠，放宽担保条件，为减轻农户负担，还可随时还款。同时，优化贷款申请程序，靠前服务，让农民朋友们切实感受到便利。“我们只要备好材料，到信用社一次就行了，其它的全部由信用社一手操办，3天资金就到位了。”梅仙镇“造福工程”安置户肖方渗对信用社的放款速度很满意。据了解，目前尤溪县农村信用联社共发放农民房屋抵押贷款113笔，累计发放资金1338.5万元。

(洪新瑜)