在民间贷款机构怎么申请房屋抵押贷款

现如今每个人对于贷款都有一定的理解，而且现在的贷款形式也是不一样的。那现在的民间房屋抵押贷款靠不靠谱？怎么办理呢？现在很多民间贷款也是人们所关心的，而且现在民间贷款形式也很多。那现在的民间房屋抵押贷款靠不靠谱？流程有哪些呢？

双方签订房屋买卖合同：约定首付款、贷款以及尾款的金额；贷款申请：贷款人向金融机构提出贷款的用途、金额及年限等说明材料。如果申请符合了此金融机构的贷款要求，之后就需要准备相应的资料了。民间房屋抵押贷款靠不靠谱？流程是什么？准备贷款资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：房产证；产权人及配偶的身份证；产权人及配偶的户口本；产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；借款人及配偶的身份证；借款人及配偶的户口本；借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；借款人及配偶的收入证明及银行流水。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告以及购销合同，还有近六个月的流水帐、上一年、年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（不同的银行有不同的材料提供要求）；看房评估，提交以上材料后，银行会根据所提交的材料对抵押的房产进行实地勘察、评估等。民间房屋抵押贷款靠不靠谱？每个环节都是房产抵押贷款流程中必不可少的，并且此环节直接决定了你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

报批贷款，将审批贷款资料以及评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度民间房屋抵押贷款靠不靠谱？有哪些流程？借款合同公证，借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

抵押登记手续，银行凭借房屋权证和借款合同公证书去办理抵押登记手续；买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

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