房屋抵押贷款可以用于哪些用途

在申请房屋抵押贷款的时候，贷款用途是必填的内容之一。我们知道，房屋抵押贷款的用途非常广泛，但也是有限制的。那么，房屋抵押贷款可以用于哪些用途呢？

1、个人消费：
房屋抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；
房屋抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
房屋抵押贷款年限：一般为十年以内；

2、企业经营：
房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
房屋抵押贷款额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
房屋抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
房屋抵押贷款年限：一般为五年以内。

当然，还有一些事是不能做的：比如黄赌毒、购买股票、基金、期货等等，除此之外，房屋抵押贷款是不能用于购房的，因为国家为了限制炒房，对已有房屋的借款人贷款买房做出了一定的限制。

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