房贷用父母房子抵押贷款可以吗

除非富二代，否则大多数年轻人的经济情况并没有多么富余。

很多年轻人走上了自己的创业之路，可是现在经济萎靡，创业哪有那么简单，尤其是资金紧张，给很多借款人带来压力。

因此，创业者选择了贷款，可是若选择房屋抵押贷款，自己名下又没有房屋，因此，有的创业者就考虑用父母的房子申请房屋抵押贷款。

这样可行吗？
很多人会认为进行房产抵押贷款时，必须用自己名下的房产才可以，其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实，在银行开展的房产抵押贷款业务中，他人的房产也可以作为抵押物，比如父母名下的房产等。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款，大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。

那么，要怎么用父母的房子申请房屋抵押贷款呢？
首先，借款人准备好贷款资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；贷款用途证明（如购货合同等）；房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

准备好以上资料之后，，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同；第三，借款人与银行签订借款合同；第四，银行审核通过后发放贷款。

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