已经申请房屋抵押贷款的房子能通过中介卖出去吗

很多借款人在申请房屋抵押贷款之后，又改变主意打算把房卖出去，毕竟银行不允许名下只有一套房子的借款人申请房屋抵押贷款的，这样一来把另外一套房子卖了也是很正常的。

既然房子已经在抵押了，还能再次出售吗？
首先，直接出售自然是不行的，否则房子产权模糊，也是无法出售的。但是这不代表完全没办法，只要通过其他途径处理一下就行。

1. 债务转嫁
如果购房人同意，借款人可以把债务转嫁给购房者。双方计算好贷款剩余的本息，再从房价里扣除，剩下的钱由原房主拿走，购房者按期归还剩余贷款即可。如果购房者本身也需要分期付款，只要原房主愿意降低一点价格，对双方都是非常有利的。

2. 提前还款
如果借款人手里流动资金足够，可以直接把剩余的贷款全部还清，给房子办理解除抵押手续，这样一来，借款人又重新获得了房子的所有权，直接卖出去即可。

3. 找担保公司帮忙
如果以上两种办法都无法行得通，可以寻求担保公司帮忙先把余款付清，然后再分期把钱归还给担保公司。这样一来成本会增加一些，但是也非常方便。

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