怎么用按揭中的房子申请房屋抵押贷款

因为房子的高价格，很多人的房子都是按揭贷款购买的。可有时候因为生意、生活等原因，借款人还需要申请一笔房屋抵押贷款来作为周转资金。那么按揭没有还清的房子又该怎么申请房屋抵押贷款呢？

1. 找亲友帮忙把钱还清。如果借款人有关系不错的、且经济能力不错的亲友，可以寻求亲友先帮忙把房贷还上，然后再把房子抵押出去获得周转资金，把亲友的部分给还上。这样虽然可以欠下人情，但的确可以节约很多一笔利息，而且如果平日和亲友关系就不错，问题也不是很大的。

2. 让中介公司帮忙，这个办法和第一条差不多，也是让中介公司帮忙先把放贷还清。但是区别在于：
（1）不必欠亲友人情；
（2）需要支付利息或者服务费给中介公司

前两条大家可以根据自己的实际情况，任选其一。

3. 申请另外一笔贷款来填补房贷，再申请房屋抵押贷款，用贷款资金把另一笔贷款还上。如果选择这个办法，借款人可以把贷款周期缩短一些，这样也是可以节约很多利息的。

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