要买房，有哪些贷款方式

现在房价涨的虽然没有以前那么高，但对于大多数人来说，这价格还是让人觉得高不可攀。在很多人眼中，买房、结婚、生子都是人生大事，尤其受到现在的风气感染，“买房=结婚”这个说法在很多人心中都是根深蒂固的，哪怕一个长的比臣财投资创建人还丑的大姐都会说一句：要娶老娘不要有多少钱，有房就行……

尤其是上海这样的大城市，要全款买房的难度还是非常大的，绝大多数都是贷款买房。

那么要买房，有哪些贷款方式呢？
1. 按揭贷款买房
这个大概是绝大多数购房者首选的贷款方式了。按揭贷款是借款人购房时候先按照一定比例支付首付款，剩下的款项由银行代付，然后借款人再按期偿还贷款给银行。还款期间，银行保留房屋的他项权，还清后方可拿回房子的全部权利。

2. 公积金贷款
如果借款人有公积金，那么选择公积金贷款无疑是非常划算的——门槛、利率都低。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

3.抵押贷款
这种方式适合名下有其他资产的借款人。如果借款人名下有其他房产，或者其他高价值资产，可以作为抵押物申请抵押贷款，再用这些贷款去买房，之后借款人按期还款，完成还贷之后方可赎回抵押物。用这种方式贷款买房的情况相对比较少。

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