关于申请房屋抵押贷款的两点建议

这两条建议，主要是可以帮助借款人更划算、更省钱，下面是具体内容：

1. 选择好贷款机构
每家银行、民间贷款机构，无论是贷款门槛、利率、还是额度甚至是放款效率都是各不相同的，借款人可以根据自己的筛选出最适合自己的贷款机构。一般来说，国有银行的利率最低、商业银行的其次、民间贷款机构的利率相对较高；而门槛则是国有银行最高、商业银行次之、民间贷款机构门槛则更低一些。

2. 选择合适的还款方式
虽然同样是还款，但是选择合适的还款方式无疑是更划算的：
等额本金还款方式又被称为“递减还款法”，每个月偿还的本金固定，随着剩余还款额的减少，利息也会随着本金的减少而减少，所以这种还款方式给还款人的压力是逐渐递减的，而且利息负担是逐渐变小；
等额本息是每个月本金加利息总额相同，先收取本金利息，再收取本金，每个月客户承担的压力是一样的，但是从整个还款过程上来看，利息负担比较多。
也就是说，如果借款人前期活动资金比较充足，选择等额本金还款方式更划算一些；
反之，则选择等额本息还款方式压力更小一些。

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