征信有污点怎么办理房屋抵押贷款

有不少人曾经有个逾期还款的情况，尤其是信用卡用户，因为用户数量庞大，其中难免有逾期的，甚至有的已经上了征信。那么征信有污点的用户该怎么办理房屋抵押贷款呢？

我们知道，银行是最常见的贷款机构，同时也是最正规的，利率也相对最低，可是银行对风险的控制也是非常严格，门槛相对较高，对于征信有污点的用户并不是很友好。
但是除了银行之外，在民间也有着各种贷款机构，这些机构虽然利率比较高，但是相对申请门槛较低，适合征信有污点但不是很严重的借款人。而且除此之外，民间贷款机构的房屋抵押贷款手续相对简单、放款速度也比较高。

但是比起银行来说，民间贷款机构质量参差不齐，其中难免有一些不良机构骗取金钱，借款人在寻找民间贷款机构时候，一定要注意寻找正规贷款机构。

寻找民间贷款机构应该注意什么呢？
1. 资质
寻找民间贷款机构时，资质非常重要，机构资质齐全，代表着这家机构可靠性高，贷款更放心。

2.合同
在签订贷款合同时候，一定要认真阅读贷款合同，避免自己陷入圈套之中。

3.利率
如果贷款利率过高，高于基准年利率的36%，则属于高利贷，一旦碰上，将被大量利息压得喘不过气来。另外，利息不得计入本金之中再次计算利息，这种行为叫做利滚利，也是不允许的。