期房可以贷款吗？期房贷款的条件都有哪些？

如今买房，有的选择现房，有的选择期房。如果是期房，能申请贷款吗？如何申请贷款呢？那么上海臣财投资小编小编就来和大家说说期房贷款相关。

一、期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。


二、期房贷款条件

1.具有完全民事行为能力；
2.有稳定经济收入，具备偿还贷款能力；
3.无不良征信记录，征信良好；
4.经相关部门登记合法有效的商品房买卖合同；
5.有不少于购房总价款20%的自筹资金；
6.同意用所购住房作抵押；
7.同意办理住房置业担保；
8.贷款机构要求的其他条件。

三、期房贷款资料

1.贷款人及产权共有人的身份证及户口本；
2.个人收入证明；
3.合法有效的《商品房买卖合同》；
4.已经缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的单据；
5.贷款机构要求的其他资料。

以上就是关于期房贷款的相关介绍，如果您还有贷款疑问，欢迎咨询上海臣财投资小编！
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