上海房屋抵押贷款需要办理注销手续吗?

       生活在上海，很多朋友在需要大额资金周转的时候会考虑抵押。其实这也是贷款中获得大额贷款资金的好方法。但是你知道你还清所有款项后，需要办理房屋抵押注销手续吗？

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       办理房屋抵押注销手续，借款人需携带本人身份证、房地产其他权利证、房地产证原件、银行出具的贷款结算和贷款合同到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

       如果借款人的房屋抵押手续没有办理，在一定程度上，房屋的所有权不属于借款人，因此房屋不能进行任何交易。因为房屋交易时已经办理了银行抵押贷款等抵押登记，房产信息中心会记录房屋的抵押信息，禁止业主在借款人未还清贷款、解除抵押前转让房屋。

       借款人还清全部款项后，将收到银行出具的其他权利登记证、贷款证明等证明材料，以便办理注销抵押登记。只有注销登记后，房屋才会没有任何约束，从而进行产权转让。

       然而，根据小编的说法，我们住房贷款的抵押权人大多是银行，许多借款人忘记办理抵押注销登记，面临的风险也很小，因为在一定程度上，傻子对银行的信用更高，每个人都相信银行。然而，为了保险起见，小编建议最好在还清贷款后注销抵押登记。

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