首付3成月薪要多少银行才会放款?

申请房贷已经成为很多用户买房的首选。毕竟现代社会大城市的房价居高不下，很多用户辛辛苦苦攒了好几年的钱，只是收到了足够的首付。很多借款人问西财君，首付30%的月薪要多少银行才能贷款？至少不能少于这个数字！

首付30%的月薪是多少少银行贷款？

银行对借款人的月薪没有具体的数字要求，但有一定的比例要求。借款人月薪不得低于房贷月供的两倍。也就是说，借款人的月还款额不得超过月收入的50%。

假定借款人想申请100万元的抵押贷款，分30年偿还，每月的本金至少为2778元。然后按50%计算，借款人的月收入至少要高于5600元。这只是计算月供本金。如果加上利息，借款人的月收入可能会高出1-2000元。

当然，如果有公积金，借款人也可以考虑申请公积金贷款。如果借款人每月缴纳大量公积金，房屋月供可以直接扣除公积金。但公积金可贷金额相对较低，个人名义一般不超过60万。超出部分应向银行申请住房商业贷款。

银行房贷不仅要求月供，还要求借款人的信用信息和首付来源。尤其是首付来源，银行会严格查处。建议借款人提前半年准备首付来源，提前半年提高信用信息。

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