房贷不还夫妻都属于失信人吗?这些情况必须了解

已婚人士名下有房贷还是比较纠结的。如果他们不偿还贷款，他们可能会被银行起诉，成为不值得信赖的人。因为银行起诉大多是夫妻双方都起诉的，所以有人会问，不还房贷的夫妻都是不值得信赖的人吗？首先要看房贷的归属，是否用共同财产还款。今天简单介绍一下。

不还房贷的夫妻都是失信人吗？

已婚人士最常见的抵押贷款有两种，一种是婚前买房，一种是婚后买房。

婚后买房比较简单。房产由夫妻双方共同承担，房贷由双方共同承担。如果房贷不还，银行会起诉夫妻。如果法院判决后有能力拒绝还款，一旦银行申请强制执行，法院会将夫妻双方列入不值得信赖的执行人名单，所以都是不值得信赖的人。

婚前买房比较复杂。虽然不是一起买房，但不代表对方完全没关系。这取决于偿还贷款的资金。

1.比如有的人婚前买房，婚后夫妻同居，用夫妻共同财产还贷。即使对方的房产证上没有名字，其实也有房产权。如果房贷不还，银行会起诉夫妻双方，成为不值得信赖的人。

2.如果贷款人婚前做了财产公证，声明财产只属于个人，用自己的婚前财产还贷，配偶虽然住在房子里，但不享有房屋所有权，与房贷无关。即使银行起诉夫妻双方，只要提供相关证据证明与房贷无关，配偶也不会成为不值得信赖的人。

上述就是不还房贷的夫妻都属于失信者吗？总而言之，不还房贷的夫妻并非都属于失信者，需要结合具体情况进行分析。