公积金要有多少钱才能贷40万?

很多人想用公积金贷款，但是公积金贷款的金额是有限制的，通常不能高于按照存款时间、公积金个人账户余额、所购房产价值等公式计算的金额。很多人想知道如何通过账户余额来计算金额，会问公积金贷款40万要多少钱。今天简单介绍一下。

公积金贷款40万要多少钱？

公积金账户余额是计算公积金贷款金额的标准之一。一般公积金贷款金额不得高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最0倍，二手房最多10倍。

如果公积金贷款需要贷款40万，按照公式:公积金贷款金额=借款人和参与者公积金账户余额×倍数(10~20)，可以反申请时公积金账户余额，买新房至少2万，买二手房至少4万。

很多人应该知道，公积金账户余额不仅可以用来贷款，还可以用来租房、还贷、大修自建房。但考虑到公积金账户余额直接关系到房贷金额，打算用公积金贷款买房，在此之前最好不要轻易提取公积金。

毕竟公积金账户余额越多，贷款金额就越高。一旦提取出来，账户余额就会减少，可能无法获得满意的贷款金额。当然，公积金贷款最终能贷多少不仅仅是参考账户余额，还要根据存款时间、所购房产价值等因素来计算。

如果是已婚人士，或者以家庭为单位买房，主贷方的公积金和次贷方的公积金可以同时使用，贷款金额会更高。

上述就是公积金要多少钱才能贷40万的相关介绍，希望对大家有所帮助。