男方贷款买房,女方嫁不嫁?
住在上海的刘女士最近特别担心。本来男朋友求婚是一件很开心的事情,但是刘女士知道男朋友婚前已经贷款买房了,刘女士担心以后没有她的房产。到底是怎么回事?
很多朋友说,新婚姻法的颁布,关键是婚前财产的划定,引起了很多朋友的关注。所谓婚前财产的划定,婚前财产作为个人财产,离婚时不作为夫妻共同财产的分配,也让很多女生大喊,千万不要嫁给贷款买房的男生。
据小编了解,新婚姻法实属谣言。
据相关资料显示,我国现行婚姻法是2001年新修订的婚姻法。到目前为止,我国婚姻法还没有进行新的修订。此后,最高人民法院针对审判实践中遇到的法律适用问题,多次出台相应的《婚姻法解释》。其实婚前财产已经有了合理的分割线。
《婚姻法》中关于离婚时财产分配的规定主要包括:
(1)婚前购买的房屋,婚后孳息和自然增值仍属于个人财产。
(2)夫妻共同出资购买一方父母的房屋,产权以一方父母的名义登记,离婚时要求分割共同财产,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
结婚后,一方父母给孩子买房,产权以自己孩子的名义登记,属于个人财产的父母双方出资给孩子买房,产权以一方孩子的名义登记的,可以以父母的出资份额分享。
根据《婚姻法》,买房时,首付由个人财产支付,产权以一方名义登记,然后夫妻共同偿还贷款。离婚时,如果不能达成协议,法院将判决财产归一方,对方偿还的贷款和财产增值部分将得到补偿。
不要因为男朋友结婚前贷款买房而担心自己。关键是要有房子。
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