按揭房贷款利息是多少?

借款人去银行申请个人住房抵押贷款时，银行会根据借款人的综合个人资质等因素确定贷款利率、月供等详细内容。很多朋友咨询贷款推广人。抵押贷款利息是多少？抵押贷款利息怎么算？我们来看看贷款推送者。

抵押贷款的利息是多少？

想知道抵押贷款的利息是多少，首先要确定还款方式。借款人选择的还款方式不同，需要支付的利息也会有很大差异。

根据规定，银行贷款基准利率为:零至六个月(含六个月)贷款年利率为4.35%，六个月至一年(含)贷款利.35%，一至三年(含三年)贷款4.75%，三至五年(含五年)贷款4.75%，五至三十年(含三十年)贷款4.90%。

如果购房者选择等额本金的还款方式，在整个还款过程中，每期需要偿还的本金是固定的，利息会随着时间的延长而降低。比较适合想提前还款或者前期经济压力小的人。

等额本息是让购房者在还款过程中，前期还款本金少，利息高。因为等额本息还款法中本金的还款时间比等额本金长，所以等额本息还款法的利息远高于同等金额同等期限的等额本金还款法。

抵押贷款利息如何计算？

央行发布LPR利率后，18家商业银行将进行协商，确定银行贷款的基准利率，然后根据借款人的个人资格进行浮动。例如，2021年，银行五年期最低贷款利率为4.9%，根据借款人的资格浮动后，基本在5.2%-5.8%之间。

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