买房贷款利率2021最新标准

有过贷款经验的人都知道，选择一个满意的住房贷款并不容易，要综合贷款条件、利息、贷款速度等因素货比三家。其中，利率是大家最关心的问题，因为它根据市场变化不断波动，不同时期的利率可能会发生变化，所以很多人想知道2021年住房贷款利率的标准是多少。我们来看看下面的小系列。

买房贷款利率2021

不同地区、不同银行的贷款利率不同，但每家银行都以央行发布的基准利率为标准，调整银行贷款利率。根据中国人民银行发布的通知，从2021年10月24日起，银行存贷款基准利率按下表执行，直到2021年，购房贷款利率尚未调整。

买房贷款利息怎么算？

购房贷款利息的计算取决于借款人选择什么样的还款方式，一般有等额本息和等额本金两种选择。等额本息每月偿还的本息相等，而等额本金每月偿还的本金金额是固定的，两者明显不同，利息计算方法也不同。具体公式如下:

等额本息：每月还本付息金额=[本金x月利率x(1 月利率)贷款月数/[(1 月利率)还款月数- 1]

等额本金:每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金-累计还本)×月利率

在贷款时间相同的情况下，等额本息还款法支付的利息高于等额本金还款法。我们举个例子:

有人向银行申请30年贷款100万，执行利率为4.9%选择等额本息还款方式，用还款计算器计算每月还款额为5307.27元，总利息910616.19 元；选择等额本金的还款方式，首月还款6861.11元，每月减少11元.34元，总利息737041.67元。

综上所述，2021年住房贷款利率标准按照2021年发布的银行存贷款基准利率表执行，各银行略有调整。如果有其他贷款需求，去品种丰富、门槛低、贷款快的地方，一定会找到适合自己的产品。【】