变更主贷人需要多少费用?

当这对夫妇计划离婚并分割他们名下的财产时，房子往往是一个无法解释的话题。在申请贷款时，夫妻之间会有一方是主要的贷款人。如果房子被分配给次贷款人，那么你必须去银行办理变更手续。改变主要贷款人要花多少钱？答案出乎意料！

变更主贷款人要多少钱？

当银行同意变更主贷款人时，原主贷款人和次贷款人都需要到场，到银行签订新的贷款合同，办理变更主合同的手续。变更后，每月贷款和剩余本息没有变化。

办理变更手续后，只需收取房产证费用，约85元-120元之间。另外，没有其他费用，也没有税费。

然而，借款人需要注意的是，大多数银行不会同意更换主要贷款人。因为一开始，银行就考虑了共同还款人的收入和偿还能力。在这种情况下，银行对主要贷款人的审计非常严格。如果贷款人想要改变，银行将怀疑次贷款人的还款能力。

当次贷款人的经济实力不如主贷款人时，银行不会冒着如此大的逾期风险同意更换主贷款人。建议次贷款人在更换主贷款人之前，可以提前半年定期将金额存入银行，作为自存流程，以证明其财力。

如果你申请公积金贷款，你应该去公积金管理中心核实新贷款人的资格，去贷款银行核实。这个过程更麻烦。

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