贷款利息是什么意思怎么计算有捷径

贷款利息是我们在贷款时遇到的最常见的术语。你知道贷款利息是什么意思吗？贷款推广者今天将为您带来贷款利息的术语解释，并教您如何计算贷款利息。

   

   

解释贷款利息的术语

   

贷款利息是指借款人因发放货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的费用。贷款利息的多少与贷款利率密切相关。所有银行的贷款利率都在央行的基准利率上下波动。

   

央行2021年公布的贷款利率为：六个月，利率为4.35%一年，利率为4.75%一到五年，利率为4.90%。

   

了解了贷款利息是什么意思，你还需要了解贷款利息的计算方式。

   

如何计算贷款利息？

   

申请贷款的朋友都知道，常见的利息计算方法是：等额本息和等额本金。为了方便朋友更清楚地计算利息，贷款人以抵押贷款为例，假设房价约为7500英镑。如果用户购买100平方米的房子，贷款将在20年内计算。

   

银行最高贷款额度=总房价-总房价*首付比例（一般为三成） 

   

总房价=75000×100=750000（元）

   

最高贷款额度=7.5万-750000×30%=525000（元）

   

月利率=4.9%÷12≈0.00408333（月计算）

   

还款月数=20(年)×12（月）=240（月）

   

(1)计算等额本息

   

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1) 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕

   

每月额度=〔750000×0.00408333×（1 0.00408333）^240〕÷〔（1 0.00408333）^240-1〕≈4908.3287（元）

   

(2)计算等额本金

   

等额本金计算公式：月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数） （本金 - 本金累计金额已归还)×月利率

   

还款本金=7.5万 ÷240=3125（元）

   

每月还款金额 = 月还款本金 （本金 - 本金累计金额已归还)×月利率

   

第一个月还款额=3125 （750000-0）×0.00408333=6187.5（元）≈6187.5（元）

   

第二个月还款金额=月还款本金 （本金 - 第一月还款额）×月利率=3125 （750000-6187.5）×0.00408333≈6162.23（元）

   

第三个月还款金额=月还款本金 （本金 - 第一个月还款-第二个月还款×月利率

   

在其他月份，小编不会一一计算。他秘密地告诉你，互联网上有一个非常简单的贷款计算器能得到贷款利息哦。

   

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看到上面的详细介绍，我相信你已经明白了贷款利息的含义，学会计算贷款利息，可以帮助贷款人合理制定还款计划，是每个贷款人都应该掌握的常识。

   

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