二套房贷款利率上浮多少你知道吗
贷款买房可以说是现在最常见的事情。除了买第一套房，很多人还买第二套房。但进入2021年后，第二套房贷款利率上升。你知道具体上升了多少吗？让我们带你去看看。
全国上调
据了解，5月2日起，北京二套房在基准利率的基础上浮动20套%；5月8日起，广州四大国有银行首套房贷利率上调，均按基准利率执行。据深圳中原房地产统计,4月以来,利率上升了上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市,全国首套房平均贷款利率为4.52%,可能相当于基准利率的9.2折,环比3月上升0.67%,连续四个月上涨。
二套房贷款利率是多少？
1.对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）,下同),贷款首付比例不得低于30%;贷款买第二套房的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二、二套房贷款利率不低于基准贷款利率1.1倍,一般情况下，商业银行在中国人民银行公布的基准利率为6.55的基础上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,第二套贷利率应为基准利率1.1倍。商业贷款的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
二套房贷款利率上调多少？
二套房贷款利率一般在基准利率上浮30%，基准利率如下：
贷款在6个月内(含6个月) 4.85%；
贷款6个月至1年(含1年) 4.85%；
一至三年(含3年)贷款 5.25%；
贷款3-5年(含5年) 5.25%；
贷款五年以上 5.40%。
比如贷款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，年利率为7.02%。
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