苏州公积金贷款额度简单粗暴计算方法介绍

公积金贷款金额是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最大贷款金额，受还款能力、住房价格、公积金账户等因素的影响。作为一个苏州人，你知道如何计算当地的公积金贷款金额吗？今天，贷款推广者将为您带来苏州公积金贷款金额的计算方法。

一、按个人账户余额倍数计算：

苏州公积金贷款可贷额度计算公式为:个人账户余额之和×10(倍)(倍)为借款人(含参与可贷额度计算的共同借款人)。

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中低收入住房困难家庭购买经济适用房的，贷款金额最高可增加不超过3万元。

二、按还款能力计算：

贷款金额的计算公式为：住房公积金月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限(年)。

此外，苏州公积金贷款额度还应满足以下要求：

不超过贷款最高限额

（1)贷款申请人和共同贷款申请人共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为70万元；只有贷款申请人参与计算贷款金额的，最高贷款金额为45万元。

（2)首次使用公积金贷款购买面积90平方米（含）以内的普通住房，总住房价格不超过110万元的，最高贷款限额为总住房价格的80元%。

2、不得超过住房总价与已支付首付款的差额。

3、选择按个人账户余额的倍数计算贷款金额的，月还款金额（按等额本息还款方式计算的本息）不得超过贷款申请人和共同贷款申请人住房公积金存款基数之和的50%。

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编后语：通过以上简单粗暴的苏州公积金贷款金额计算方法，你计算出你能申请多少贷款金额吗？公积金贷款存在于我们的生活中，不是一个远离自己的概念，尽快了解这些相关知识，为未来的贷款生活奠定良好的基础。

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