郑州公积金贷款额度计算 变繁为简就是这么容易

2021年，郑州市积极调整住房公积金提取条件。与此同时，郑州的贷款政策也发生了新的变化。在这些变化下，郑州的公积金贷款额度肯定发生了相应的变化，那么如何计算贷款额度呢？让我们来介绍一下。

郑州贷款政策调整的主要内容是单笔贷款金额的审批标准，未调整贷款最高限额、贷款比例和贷款期限的有关规定。根据新政策，符合贷款申请条件的借款人，郑州公积金贷款金额按三个条件确定：

（1)贷款金额不得超过相应的最高限额

其中，夫妻双方在郑州住房公积金支付6个月以上，购买郑州住房，首次申请贷款，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款，贷款金额不超过40万元；

（2)贷款金额不得超过存款余额规定的倍数

即根据住房公积金存款账户余额和存款时间确定单笔贷款金额，具体计算公式如下：
贷款金额存款账户余额×(14) 已缴存年数）

（三)月还款额不超过家庭收入的60%

其中，月还款金额按借款人最长贷款期限计算。家庭收入为借款人及其配偶（或共有人）近六期住房公积金平均存款基数（包括其他管理机构）之和。

此外，新的贷款政策还规定，借款人在郑州市住房公积金个人住房贷款还清之前，本人及其配偶郑州市住房公积金存款账户余额只能用于偿还贷款本息，不能提取。

计算郑州公积金贷款额度 

准备申请住房公积金贷款的郑州职工，可按以下步骤计算郑州公积金贷款额度：

（1)通过住房公积金网站、12329客服电话或办公大厅窗口查询及配偶的存款信息，计算夫妻账户余额总和和存款年数；

（2)使用公式:贷款金额=存款账户余额×(14) 存款年数）计算贷款金额。如果计算结果大于相应的最高贷款限额（根据存款情况选择40万元或60万元），最高贷款限额为40万元或60万元。如果计算结果小于或等于最高贷款限额，则最高贷款限额为计算结果；

（3）贷款金额确定后，选择还款方式和最长贷款期限，并使用住房公积金网站提供的计算器计算贷款月供。如果月供小于夫妻收入的60英镑%，相应的贷款金额为最终贷款金额，否则贷款金额应适当减少。夫妻收入也必须是缴纳住房公积金时批准的月收入。

如果朋友太麻烦，可以通过上面的公积金计算器计算郑州公积金贷款金额。