上班族贷款拿什么抵押 三种最常用的抵押物

固定工作和稳定收入可以说是贷款的基本条件。上班族虽然有上述两项，但月收入不高，仍难以从银行获得高额贷款。这时，抵押品就派上用场了。有了抵押品作为担保，就可以提高付款的概率和金额。那么上班族贷款的抵押贷款是什么呢？我们来看看。

在银行贷款中，可作为抵押品包括存货抵押、客户账户抵押、设备抵押、证券抵押、房地产抵押、人寿保险单抵押。前三种是适用于企业的抵押品，所以办公室职员最常用的抵押贷款是证券抵押、房地产抵押、人寿保险单抵押。

1、证券抵押

证券抵押是以股票、汇票、期票、存单、债券等各种有价证券为抵押，获得短期贷款。

目前，中国没有银行可以申请个人股票抵押贷款，只有私人贷款机构可以申请，一般国债抵押贷款最容易申请。根据中国银行的规定，国债质押贷款的贷款期限不得超过一年或国债到期日；国债质押贷款金额的起点一般为 5000元，每笔贷款不超过债券质押价值的90%。

2.房地产抵押

房地产抵押贷款是指借款人提供土地、房屋等房地产抵押贷款。最常见的是房地产抵押贷款，贷款本息总额不得超过抵押评估价值的1/2.抵押财产需要满足以下条件：

1)从房屋竣工日起计算，贷款房产的房龄和贷款年限不得超过40 年；

2)房屋产权要明确；

3)列入城市改造拆迁规划的房地产不能抵押。

3.人寿保险单抵押

人寿保险单抵押是指以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，向被保险人发放贷款。 

政策抵押贷款也是有条件的。一些长期个人保险条款规定，投保人支付保险费两年以上，保险期满两年的，投保人可以凭保险单申请质押贷款。此外，政策贷款时间较短，一般只有6个月，贷款金额不得超过当时保险单现金价值的一定比例，各保险公司有不同的规定。

看这里，我们应该对办公室职员的贷款应该有一个大致的了解，最常见的是证券抵押贷款、房地产抵押贷款、人寿保险单抵押贷款这三种。如果你没有抵押品也没关系，为你提供很多贷款产品，无论你是否有抵押品，你都可以贷款，需要点击。