深圳住房公积金贷款额度

想在深圳买房的朋友都需要了解深圳住房公积金贷款，今天小编就来和大家说一说深圳住房公积金贷款的条件，以及深圳住房公积金如何贷款。

   

   

1.深圳住房公积金贷款条件

   

1．申请人和参与公积金贷款金额计算的共同申请人，应当在申请当月前（不含当月）按时足额缴纳住房公积金6个月以上。申请时，公积金账户处于正常存款状态。所有贷款申请人都必须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

   

2．申请人和共同申请人在本市未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款；申请人父母一方为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已偿还公积金贷款。

   

3．申请人已按规定支付购房首付。

   

4．申请人同意提供符合本规定要求的担保。

   

5．贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策的要求。

   

6．符合公积金管委会规定的其他条件。

   

二、深圳住房公积金贷款程序

   

1.申请。申请人登录深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买未来住房、经济适用房，首先查询预售住房相应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应的银行网点；购买现有住房、存量住房，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择银行网点，申请人可在网上服务大厅填写申请材料，或直接持有材料到受托银行贷款网点；申请人转移，请登录在线服务大厅预约，填写申请材料到银行网点提交申请材料。

   

2.受理。受托银行公积金贷款受理人核实申请材料，5个工作日内作出受理或不受理决定； 申请人符合申请资格，材料齐全、格式规范、法定形式；材料不完整、不符合法定形式的，一次性通知材料；申请人材料不符合要求但可当场更正的，退回现场更正；不符合条件的，不予受理。

   

3.审查。市住房公积金管理中心应当根据申请人提交的材料进行审查。符合住房公积金贷款条件的，作出贷款决定；不符合条件的，决定不予贷款。市住房公积金管理中心应当在确认受理后5个工作日内作出贷款决定。

   

4.结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》

   

三、深圳市住房公积金贷款额度

   

公积金贷款金额是公积金账户余额的14倍

   

（1）每月偿还贷款的本息总额不得超过申请人住房公积金存款基数的50%。参与金额计算的共同申请人的存款基数可累计；

   

(2)公积金贷款金额不高于购房总价与首付款的差额；

   

（3）职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高金额为50万元。申请人与共同申请人一起申请，共同申请人参与金额计算的，单套住房公积金贷款最高金额为90万元；

   

（4）申请人或共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按每人公积金账户余额计算的贷款金额可增加10%。