2021广州公积金贷款申请条件 看看你达到要求了吗

房价上涨，现在年轻人只能借公积金贷款买房，今天小边介绍广州公积金贷款申请条件，看看你是否满意！

   

   

(一) 如果想满足广州公积金贷款的申请条件，有以下项目:

   

1．有中华人民共和国户籍和有效居民身份证；

   

2．申请贷款时，广州户籍职工连续缴纳一年以上(含)，非广州户籍职工连续缴纳两年以上(含)；

   

3．具有房屋所在地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并可办理抵押或担保手续；

   

4．购房首期房款已按规定支付；

   

5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

   

6．住房公积金优先偿还个人住房公积金贷款。

   

(二)广州公积金贷款申请缴存标准

   

1．从申请住房公积金贷款到发放贷款，职工应保持正常的存款状态。

   

2．职工是否全额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

   

3．接受面对面签字时，各业务网点负责审核员工是否连续存。

   

4．职工申请贷款前按月、全额、连续存款视为正常存款。

   

(三)以下不属于广州公积金贷款申请条件(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

   

1.建筑结构为砖木结构、混合结构；

   

2.用于非住宅和低密度商品房；

   

3.住房公积金贷款已使用两次。

   

(4)以下情况虽符合广州公积金贷款申请条件，但属于贷款欺诈(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

   

1.以欺骗手段提取住房公积金账户余额的职工，5年后可申请住房公积金贷款；

   

2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

   

3.中国人民银行信用记录显示，住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结算5年后可申请住房公积金贷款。

   

4.中国人民银行信用记录显示，贷记卡逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后可申请住房公积金贷款。

   

5.中国人民银行信用调查记录显示，信用卡状态为坏账、冻结或停止支付的，取消信用卡（以个人信用报告更新为准）后方可办理公积金贷款。

   

6.中国人民银行信用记录显示，商品房贷款、消费贷款、学生贷款或任何类型的贷款逾期超过6期（含）的，贷款结算5年后可申请住房公积金贷款。

   

7.根据中国人民银行的信用记录，贷款分为关注、次级、可疑或损失，只有在贷款状态正常后才能申请住房公积金贷款。

   

8.中国人民银行的信用记录显示，有正在执行的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

   

9.人民银行人民银行的信用记录显示或通过其他方式证实有其他严重的不诚实行为。

   

一般来说，如果您符合上述广州公积金贷款申请条件，你可以用公积金买房。手续费更低更方便。

   

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